points-miles
Виллаларды ижарага алуу жана альтернативдүү турак жайларды ижарага алуу үчүн чекиттерди кантип колдонуу керек
Table of Contents
Пойнтторго негизделген вилла жана альтернативдүү турак жай брондоонун стратегиялык себеби
Көпчүлүк эс алуу бюджеттеринде турак жай эң чоң өзгөрүлмө чыгымдарды түзөт. мейманкана пункттарын кайтарып алуу узак убакыттан бери саякат сыйлыктарынын стратегиясынын негизги ташы болуп келген болсо да, чоң өзгөрүү жүрүп жатат: саякатчылар барган сайын виллаларды, эс алуу үйлөрүн, батирлерди жана башка салттуу эмес турак жай варианттарын брондоо үчүн упайларды колдонушат.
Ал эми башка турак жайлар үчүн чекиттерди кайра табуу - бул ниша айласы эмес. ири мейманкана топтору, ийкемдүү валюта программалары жана адистештирилген кымбат баалуу клубдар бул куткарууларды колдоо үчүн атайын инфраструктураны курушту. бул экосистеманын кандайча иштегенин, кайсы программалар эң күчтүү баалуулукту сунуш кыларын жана тузактар кайда жашырылганын түшүнүү ар бир адам үчүн маанилүү.
Виллалар жана альтернативдүү турак жайлар жөнүндө эмне үчүн ойлор акылга сыярлык?
"Анын айтымында, ""төрт кишиден турган үй-бүлө үчүн эки мейманкана бөлмөсүнүн баасын үч бөлмөлүү вилла менен жеке бассейн жана толук ашкана менен салыштырып көрсөңүз, математика көбүнчө вилланы жактырат, ал тургай упайлар теңдемеге киргенге чейин эле."""
Салттуу мейманканаларды брондоонун негизги артыкчылыктары
- Аянт жана купуялык масштабда: Көптөгөн уктоочу бөлмөлөр, өзүнчө жашоо аймактары, жеке кире бериштер жана ачык аянттар виллаларда стандарттык болуп саналат. Бул көп муундар бою саякаттоо, топтук саякаттар же эл жыш отурукташкан мейманкана коридорлорунан тынчтыкты жана бөлүнүүнү баалаган ар бир адам үчүн өзгөчө баалуу.
- """Компаниянын"" бир нече айлык акысы, адатта, бир адамга эки же үч бөлмөгө караганда арзан болот."
- """Катшан жана кир жуугуч жайлар: тамак даярдоо жана кир жуугучтарды жасоо жөндөмү узак жолдорду өзгөртөт, ресторан эсептерин үнөмдөп, жеңилирээк таңгактай аласыз, упайларды бир нече жолдор менен алдыга жылдыра аласыз."
- Бирдиктүү мүнөз жана жайгашкан жери: Көптөгөн альтернативдүү турак жайлар мейманканалар кайталабай турган жайларды сунуш кылат - Тосканадагы калыбына келтирилген ферма үйү, Гавайидеги пляждын жээгиндеги коттедж же эч бир мейманкана дал келе албаган тарыхый шаар борборунун батири.
- Премиум баалоосуз жакшыртылган ыңгайлуулуктар: Жеке бассейндер, ысык ванналар, бакчалар, оюн бөлмөлөрү жана атайын жумушчу жайлар виллалар рыногунда кеңири таралган.
Стратегиялык мүмкүнчүлүк ачык: бул турак жайлар үчүн упайларды колдонуу акчалай чыгымдардын бир бөлүгү менен премиум тажрыйбаны камсыз кылат, ошол эле учурда учуулар, тамактануу жана иш-чаралар сыяктуу башка саякат чыгымдары үчүн бюджетиңизди бошотот.
Вилла жана альтернативдүү турак жай брондоо үчүн чекиттерди кантип колдонуу керек
Акыркы жылдары вилла брондоонун ландшафты кыйла кеңейди. азыр мейманкана эмес турак жайлар үчүн упайларды кайтарып алуунун бир нече жолдору бар, алардын ар биринин өзүнүн күчтүү жактары, чектөөлөрү жана баалуулугу бар. кайсы жолду басуу сиздин конкреттүү берилгендик программаңыздан, саякат максаттарынан жана ийкемдүүлүгүңүздөн көз каранды.
1. Интеграцияланган Вилла портфолиосу бар мейманканалардын ишенимдүүлүк программалары
Бул ыкма эң жөнөкөй куткаруу процессин сунуштайт жана көбүнчө виллада элиталык түнкү кредиттерди алууга мүмкүндүк берет.
Мариотт Бонвой: Үйлөр жана лампа; Виллалар
Марриотт эл аралык уюмунун (MARIOtt International) үй-бүлөлүк жана виллалар аркылуу, анын мүчөлөрү дүйнө жүзү боюнча миңдеген премиум мүлктөрдү брондоого мүмкүнчүлүк алышат.
Hyatt: Hyatt жана эс алуу ижараларынын дүйнөсү
Hyatt компаниясы вилла жана эс алуу мүмкүнчүлүктөрүн сунуштайт, негизинен, Вакаса менен өнөктөштүк аркылуу жана ага байланышкан турак жайлар менен курорттук мүлктөрдү тандап алуу аркылуу.Hyatt World of Hyatt упайлары бул брондоо үчүн колдонулушу мүмкүн жана программа күчтүү баалуулукту сунуш кылгандыгы менен белгилүү, анткени Hyatt упайлары, адатта, эң баалуу мейманкана валюталарынын катарына кирет.
Башка мейманкана программалары
Accor Live Limitedless (ALL) жана IHG One Rewards сыяктуу программалар кээде алардын портфелдеринде, айрыкча Европа жана Азияда батир жана турак жай стилиндеги турак жайларды камтыйт. Accor, мисалы, Adagio сыяктуу бренддер аркылуу кызмат көрсөтүлгөн батирлерде күчтүү катышууга ээ.
Ийкемдүү пункттар: Валюталар жана саякат рыноктору
Кредиттик карталарды чыгаруучу ири компаниялардын ийкемдүү упай системалары виллаларды брондоого дагы бир күчтүү жолду сунуштайт. Бул программалар
Саякат порталы аркылуу түздөн-түз брондоо
Бул жерде негизги артыкчылык жөнөкөй: сиз каттап, каалаган мүлкүңүздү издеп, упайларды туруктуу баада (адатта, программа жана карта деңгээлине жараша 1 - 1,5 цент) кайтарып аласыз.
Токтомдорду өнөктөш программаларга которуу
"Анын айтымында, ""Америка экспресс"" программасынын алкагында ""Америка экспресс"" программасынын алкагында ""Америка экспресс"" программасынын алкагында ""Америка экспресс"" программасынын алкагында ""Америка экспресс"" программасынын алкагында ""Америка экспресс"" программасынын алкагында ""Америка экспресс"" программасынын алкагында ""Америка экспресс"" программасынын алкагында ""Америка экспресс"" программасынын алкагында ""Америка экспресс"" программасынын алкагында ""Америка экспресс"" программасынын алкагында ""Америка экспресс"" программасынын алкагында ""Америка экспресс"" программасынын алкагында ""Америка экспресс"" программасынын алкагында ""Америка экспресс"" программасынын алкагында ""Америка экспресс"" программасынын алкагында ""Америка экспресс"" программасынын алкагында ""Америка экспресс"" программасынын алкагында ""Америка экспресс"" программасынын алкагында ""Америка экспресс"" программасынын алкагында ""Америка экспресс"" программасынын алкагында ""Америка экспресс"" программасынын алкагында ""Америка экспресс"" программасынын алкагында ""Америка экспресс"" программасынын алкагында ""Америка экспресс"" программасынын алкагында ""Америка экспресс"" программасынын алкагында ""Америка экспресс"" программасынын алкагында ""Америка экспресс"" программасынын алкагында ""Америка экспресс"" программасынын алкагында ""Америка экспресс"" программасынын"" программасынын алкагында ""Америка экспресс"" программасынын"" программасынын"" программасынын"" программасынын"" программасынын"" программасынын"" программасынын"" программасынын"" программасынын"" программасынын"" программасынын"" программасынын"" программасынын"" программасынын"" программасынын"" программасынын"" программасынын"" программасынын
Chase Ultimate Rewards бул стратегия үчүн өзгөчө күчтүү, анткени Hyatt менен баалуу которуу катышы, ал өз кезегинде ишенимдүүлүк мейкиндигиндеги эң мыкты вилла жана сюита варианттарын сунуштайт.
3. Луксюринин атайын эс алуу клубдары жана мүчөлүк платформалары
Ал эми башка турак жай рыногунун жогорку чегине багытталган саякатчылар үчүн, бир нече эксклюзивдүү платформалар виллаларды брондоо үчүн упайларды же мүчөлүк кредиттерин кабыл алышат. бул программалар негизги мейманканаларга берилгендик программаларына караганда азыраак жеткиликтүү, бирок мүчөлүк акысын төлөөгө укуктуу же даяр болгондор үчүн өзгөчө баалуулукту бере алат.
Инспирато
Inspirato дүйнө жүзү боюнча жогорку деңгээлдеги эс алуу үйлөрүнүн, виллалардын жана турак жайлардын курацияланган портфели бар кымбат баалуу саякат клубу катары иштейт. мүчөлөр жылдык акы төлөшөт жана мүлктү брондоо үчүн колдонула турган Inspirato Dollars (платформанын валютасы) сатып алышат. салттуу упай программасы болбосо да, модель окшош иштейт: сиз арзандатуу менен акча сатып аласыз же аны мүчөлүк деңгээлдер аркылуу аласыз, андан кийин ачык рынокто накталай акчага кыйла кымбат болгон калуулар үчүн сатып аласыз.
Эксклюзивдүү резорлор
Exclusive Resorts - бул депозиттерге негизделген моделге негизделген дагы бир кымбат баалуу мүчөлүк клубу. мүчөлөр кайтарымдуу депозитти коюшат жана жылдык төлөмдөрдү төлөшөт, андан кийин жүздөгөн кымбат баалуу үйлөрдүн жана виллалардын портфелинде калууну брондоо үчүн кредиттерди колдонушат. баалуулук сунушу туруктуу сапатка жана стандарттык ижара каналдары аркылуу сейрек жеткиликтүү болгон мүлккө жетүүгө көз каранды.
Пойнттордун варианттары бар боштук ижара платформалары
Кээ бир эс алуу ижара компаниялары упайга негизделген брондоо мүмкүнчүлүктөрүн интеграциялоону башташты. мисалы, Vrbo жана Airbnb боюнча айрым мүлк менеджерлери кайталанган конокторго же өзүлөрүнүн ишенимдүүлүк программаларына арзандатууларды сунушташат.
Ал эми альтернативдүү турак жайларды брондоодо чекиттик маанини максималдуу жогорулатуу
Бардык эле упайлар бирдей эмес. вилла же эс алуу үйүн брондоодо упайларыңыздан алган баалуулугуңуз бир нече факторлордон көз каранды, анын ичинде мүлктү тандоо, убакыт жана кантип төлөө.
Эң мыкты инвентаризация жана тарифтер үчүн китеп
Виллалар жана жогорку суроо-талаптуу альтернативдүү турак жайлар мейманканаларга салыштырмалуу чектелүү. мейманканада 300 бөлмө болушу мүмкүн; вилла курортунда 30 үй болушу мүмкүн. Пик-сезондук инвентаризация тез эле бууланып кетет. популярдуу багыттардагы жогорку деңгээлдеги мүлктөр үчүн алты-он эки ай мурун брондоо көбүнчө зарыл.
Баасы менен накталай баасын салыштырып көргүлө
Ар бир вилланы сатып алуунун бир упайга центтин баасын эсептөө. мейманкананын упайлары накталай акчанын ордуна упайларды колдонууну актоо үчүн, жок дегенде, 1,5-2 центти бериши керек. эгерде вилланы сатып алуу ошол чектен төмөн болсо, анда накталай акча төлөп, келечектеги сатып алуу үчүн упайларыңызды үнөмдөөнү ойлонуп көрүңүз.
Накталай жана упай варианттарын стратегиялык жактан колдонуңуз
Көптөгөн программалар, анын ичинде Marriott Bonvoy, сизге бир брондоо үчүн накталай акча жана упайларды айкалыштырууга мүмкүнчүлүк берет.Бул толук кайтарып алуудан бир нече миң упай аз болгондо же накталай жана упайлар курсу бардык упайларды кайтарып алуудан жакшыраак натыйжалуу баалуулукту сунуш кылганда пайдалуу.
Жумадан тышкары жана жуманын орто ченинде калууну ойлонуп көрүңүз
Виллалар дем алыш күндөрү жана жума күндөрү брондоо үлгүлөрүнө, айрыкча популярдуу эс алуу жерлеринде, абдан кыйшайып турат. жумалык эс алуу жана эң жогорку сезон даталары көбүнчө төмөнкү упай талаптарына жана жакшыраак жеткиликтүүлүккө ээ. эгерде сиздин графигиңиз ийкемдүүлүккө жол берсе, бул дагы деле болсо премиум мүлктөн ырахат алуу менен упайларды андан ары узартуунун эң оңой жолдорунун бири.
Тастыктоодон мурун жокко чыгаруу саясатын карап чыгуу
Пойнт-брондоштуруулар көбүнчө кадимки мейманкана брондоосуна караганда ар кандай жокко чыгаруу эрежелерине ээ. Кээ бирлери узак алдын ала эскертүүнү талап кылышат, ал эми башкалары белгилүү бир терезенин ичинде жокко чыгарылганда төлөмдөрдү же упайларды толугу менен жоготушат.
Элиталык жөлөкпулдарды колдонууну текшериңиз
"Элиталык статустун артыкчылыктары, мисалы, бөлмөнү жаңыртуу, кеч кассета жана тосуп алуу ыңгайлуулугу вилла же эс алуу үйүн брондоого сейрек колдонулат. вилланы сатып алууну мейманкананы сатып алуу менен салыштырууда бул артыкчылыктарды баалуулукту эсептөөдө эске албаңыз. вилланы сатып алуунун баасы статустун артыкчылыктарынан эмес, мүлктүн өзүнөн келип чыгат. "" - деп айтылат билдирүүдө."
Пойнтторго негизделген виллаларды ижарага алуунун эң жогорку багыттары
Айрым багыттар, айрыкча, упайга негизделген виллаларды брондоого ылайыктуу, анткени күчтүү инвентаризация, жагымдуу упайлар жана жогорку накталай баалар сатып алууну баалуу кылат.
Кариб деңизи жана Мексика
"Кариб деңизи вилла эс алуу үчүн табигый ылайыктуу. Сент-Бартс, Туркс жана Кайкос, Британ Виргин аралдары жана Ангилла сыяктуу багыттар жеке бассейндер жана кызматкерлер менен жээктеги виллаларды таң калтыруу менен белгилүү. ""Мариот Хоумс жана Хайаттын Инклюзивдүү коллекциясы"" аркылуу упайлар бул жерде өзгөчө болушу мүмкүн, айрыкча кышкы жогорку сезондо, акча чендери жогорулаганда."
Европа Европа Европа Европа
"Тоскана жана Умбрия, Италиядагы жүзүмзарлар жана зайтун бактары бар айылдык жерлерди сунуш кылышат.Француз Ривьерасында деңиз көрүнүшү бар жээктеги виллалар бар. [FLT: 4] Грек аралдары [FLT: 5] Миконос, Санторини жана Крит сыяктуу белгилүү ак жуулган виллалар бар, алардын чексиз бассейндери бар. [FLT: 3] Грек аралдары [FLT: 5] Грек аралдары [FLT: 5] Грек аралдары [FLT: 5] Грек аралдары [FLT: 5] Грек аралдары [FLT: 5] Грек аралдары [FLT: 5] Грек аралдары [FLT: 5] Грек аралдары [FLT: 5] Грек аралдары [FLT: 5] Грек аралдары [FLT: 5] Грек аралдары [FLT: 5] Грек аралдары [FLT: 5] Грек аралдары [FLT: 5] Грек аралдары [FLT: 5] Грек аралдары [FLT: 5] Грек аралдары [FLT: 5] Грек аралдары [FLT: 5] Грек аралдары [FLT: 5] Грек аралдары [FLT:
Гавайи Гавайи
Гавайи - бул упайга негизделген виллаларды брондоонун эң күчтүү ички рынокторунун бири. Мауи, Кауаи жана Чоң арал бардыгы Marriott жана Hyatt программалары аркылуу виллалардын инвентаризациясына ээ. Жыл бою жогорку накталай баалардын айкалышы жана күчтүү упайлардын жеткиликтүүлүгү Гавайини баалуулукту эске алган саякатчылар үчүн эң жогорку тандоо кылат.
Америка Кошмо Штаттарынын багыттары
Гавайиден тышкары, Америка Кошмо Штаттары бир нече аймактарда мыкты вилла мүмкүнчүлүктөрүн сунуштайт. Напа өрөөнү жана Сонома шарап өстүрүүчү айыл саякаттар үчүн идеалдуу жүзүмзар үйлөрү бар. Пальм Спрингс жана Калифорния чөлү орто кылымдын орто чениндеги заманбап үйлөр менен бассейндер менен белгилүү. Флориданын булуңунун жээги , айрыкча 30A аймагында, үй-бүлөлүк жолугушуулар үчүн жакшы иштеген жээктеги үйлөр бар. Тахоскинк-бүлөсү үчүн бир нече базарлар жана спорттук жайлар бар.
Азия жана Тынч океан
"""Мальдив аралдары"" - бул өзгөчө кызыктуу рынок, анткени көптөгөн суу жана жээктеги виллалар мейманкана программалары аркылуу брондоого болот жана накталай баалар өтө жогору, ошондуктан упайларды кайтарып алуу өзгөчө баалуу."
Жогорку чекиттерди колдонуучулар үчүн стратегиялык ойлор
Тажрыйбалуу упай чогултуучулар үчүн вилла жана альтернативдүү турак жай жөнөкөй куткаруулардан тышкары мүмкүнчүлүктөрдү сунуштайт.
Виллаларды брондоо үчүн рычагдарды которуу бонустары
Кредиттик карталар программалары кээде мейманкана өнөктөштөрүнө ийкемдүү упайларды которууда которуу бонустарын сунуш кылат. мисалы, American Express Marriott Bonvoy компаниясына которуулар боюнча 30% бонустарды сунуштады. эгерде сиз вилланы брондоону ойлонуп жатсаңыз жана которуу бонустары активдүү болсо, анда упайларыңыздын натыйжалуу мааниси кыйла жакшырат.
Депозитсиз брондоо үчүн пайдалануу пункттары
Көптөгөн виллаларды ижарага берүү платформалары брондоодо 50% депозитти талап кылат, калган бөлүгү келгенге чейин 30 күндөн 60 күнгө чейин. саякат порталы же мейманкана программасы аркылуу упайлар менен төлөө чоң накталай депозиттердин зарылдыгын жокко чыгарат, акча агымын жакшыртат жана пландар өзгөрсө, финансылык тобокелдикти азайтат.
Бир брондоо үчүн бир нече упайлуу валюталарды айкалыштыруу
Эгер сиз бир нече ийкемдүү валюта программаларында упай топтосоңуз, аларды бириктирип, саякат порталы аркылуу бир вилланы брондоого болот. мисалы, сиз Chase Ultimate Rewards жана American Express мүчөлүк сыйлыктарын Chase порталы аркылуу брондоо үчүн биргелешип колдоно аласыз, эгерде сизде байланышкан эсеп болсо.
Биринчи пункттарга негизделген вилладан эс алууну пландаштыруунун практикалык кадамдары
Эгер сиз вилланы упайлар менен брондоого даяр болсоңуз, анда ийгиликке жетүү мүмкүнчүлүгүн жана баалуулугун жогорулатуу үчүн төмөнкү кадамдарды жасаңыз.
- Сиздин упайларыңыздын балансын текшериңиз: Бардык программаларда, анын ичинде мейманканалардын ишенимдүүлүк эсептеринде жана ийкемдүү валюталарда канча упай кармаарыңызды так билип алыңыз.
- Максаттык багыттарды жана даталарды аныктоо: Каякка жана качан барууну каалаарыңызды чечиңиз.
- Издөө вилласынын инвентаризациясы: Мариотт Homes & Виллас жана Хайаттын эс алуу ижара сунуштарын карап көрүңүз.
- Акча менен упайлардын маанисин салыштырыңыз: Ар бир жарактуу мүлк үчүн цент-пункт маанисин эсептеп, аны жеке чегиңиз менен салыштырыңыз.
- Телефон аркылуу вилланы брондоого болот, бирок сиз ийкемдүү упайларды кармасаңыз, которуунун мааниси бар-жогун аныктаңыз.
- Жакшы басма сөздү окуңуз: Жокко чыгаруу саясатын тастыктаңыз, элиталык артыкчылыктар колдонулабы же жокпу текшериңиз жана брондоо терминдерин түшүнүңүз.
- Эрте окуп, тастыктаңыз: Эң жакшы вариантты аныктагандан кийин, мүмкүн болушунча эртерээк брондоо жана тастыктама маалыматтарыңызды сактоо.
Бул процессти улантуу көңүл чөгөттүк коркунучун системалуу түрдө азайтат жана сиздин упайларыңыздан мүмкүн болушунча мыкты баалуулукту алууга жардам берет.
Акыркы ойлор
Виллалар жана альтернативдүү турак жайлар үчүн упайларды колдонуу мүмкүнчүлүгү саякат сыйлыктарынын олуттуу өнүгүшүн билдирет. бир кезде стандарттуу мейманкана бөлмөлөрү менен гана чектелген нерсе үйлөрдүн, батирлердин, мүлктөрдүн жана эксклюзивдүү эс алуулардын ар түрдүү экосистемасына кеңейди.
"Анын айтымында, ""Мэриот Бонвой жана Хайатт мейманкана программаларынын рыногун жетектейт, ал эми ийкемдүү валюталар Америкалык экспресс мүчөлүк сыйлыктары жана Чейз Ультимат сыйлыктары аркылуу күчтүү альтернативаларды камсыз кылат."""
Сизди кызыктырган багытты жана датаны аныктоо менен баштаңыз. учурдагы ишенимдүүлүк программаларыңыз аркылуу жеткиликтүү болгон вилла инвентаризациясын изилдеңиз. чыгымдарды кылдаттык менен салыштырыңыз. жана эң жакшы варианттарды эртерээк брондоо.