چگونه از امتیازات برای اجاره ویلا و جایگزین های اقامت استفاده کنیم

مورد استراتژیک برای ویلا مبتنی بر امتیازات و رزروهای جایگزین

اقامت به طور مداوم نشان دهنده تنها هزینه متغیر در اکثر بودجه تعطیلات است، در حالی که بازپرداخت نقاط هتل به مدت طولانی یک سنگ بنای استراتژی پاداش سفر بوده است، یک تغییر عمده در حال انجام است: مسافران به طور فزاینده ای از نقاط به کتاب ویلا، خانه های تعطیلات، آپارتمان ها و دیگر گزینه های اقامت غیر سنتی استفاده می کنند.این رویکرد می تواند به طور چشمگیری ارزش بهتر، حریم خصوصی بیشتر، و تجربیات که اتاق های هتل به سادگی نمی توانند تحویل دهند.

نقاط عطف برای اقامت جایگزین دیگر یک ترفند طاقچه نیست.گروه های هتل بزرگ، برنامه های ارز انعطاف پذیر و باشگاه های لوکس تخصصی، زیرساخت های مخصوص را به طور خاص برای حمایت از این بازسازی ها ساخته اند. درک اینکه چگونه این اکوسیستم کار می کند، که برنامه ها قوی ترین ارزش را ارائه می دهند و جایی که مشکلات پنهان برای هر کسی که به دنبال گسترش نقاط خود در حالی که لذت بردن از اقامت شخصی تر است ضروری است.

چرا امتیازات در ویلا و اقامتگاه های جایگزین حس می کنند

ارزش پیشنهادی مسکن جایگزین فراتر از فیلم های مربع ساده است، زمانی که شما هزینه دو اتاق هتل را برای یک خانواده چهار نفره در برابر یک ویلا سه خوابه با یک استخر خصوصی و آشپزخانه کامل مقایسه می کنید، ریاضی اغلب ویلا را حتی قبل از ورود به معادله، اضافه می کند.

مزایای کلیدی در هتل های سنتی

• فضا و حریم خصوصی در مقیاس: اتاق خواب های متعدد، مناطق جداگانه زندگی، ورودی خصوصی، و فضاهای باز استاندارد در ویلاها هستند، این به ویژه برای سفرهای چند نسلی، سفرهای گروهی، یا هر کسی که ارزش سکوت و جدایی از راهروهای شلوغ هتل را دارد، ارزشمند است.
• بهره وری برای گروه ها: یک ویلا که شش یا هشت نفر را می خوابد معمولاً کمتر از دو یا سه اتاق هتل جداگانه هزینه دارد.
• کیتن و تجهیزات لباسشویی: [FLT 1] توانایی آماده سازی غذا و انجام شستشو سفر طولانی تر را تغییر می دهد، شما در صورتحساب رستوران صرفه جویی می کنید و می توانید سبک تر بسته بندی کنید، و نقاط را به روش های مختلف بیشتر می کند.
• شخصیت و محل سکونت: بسیاری از اقامتگاه های جایگزین ارائه تنظیمات که هتل ها نمی توانند تکرار کنند - یک مزرعه بازسازی شده در توسکانی، یک کلبه ساحلی در هاوایی، یا یک آپارتمان مرکز شهر تاریخی با هیچ منظره هتل نمی تواند مطابقت داشته باشد.
• امکانات بدون قیمت گذاری حق بیمه: استخرهای خصوصی، وان گرم، باغها، اتاق های بازی و فضاهای کاری اختصاصی در بازار ویلا رایج هستند. هتل ها اغلب حق بیمه قابل توجهی برای سوئیت ها با ویژگی های مشابه دارند.

فرصت استراتژیک روشن است: استفاده از نقاط برای این اقامت می تواند تجربه ای عالی در کسری از هزینه های نقدی ارائه دهد، در حالی که به طور همزمان بودجه خود را برای هزینه های سفر دیگر مانند پرواز، ناهار خوری و فعالیت های دیگر آزاد می کند.

چگونه از امتیازات برای ویلا و رزرو جایگزین استفاده کنیم

چشم انداز رزروهای ویلا مبتنی بر نقطه در سال های اخیر به طور قابل توجهی گسترش یافته است، در حال حاضر چندین مسیر برای باز کردن نقاط برای اقامت غیر هتل وجود دارد، هر کدام با نقاط قوت، محدودیت ها و ملاحظات ارزش خود، درک که مسیر برای گرفتن بستگی به برنامه وفاداری خاص خود، اهداف سفر و انعطاف پذیری دارد.

برنامه های وفاداری هتل با مجموعه مجتمع ویلا نمونه کارها

مستقیم ترین مسیر از طریق برنامه های وفاداری هتل است که به طور واضح موجودی ویلا را به سیستم عامل رزرو خود اضافه کرده اند، این رویکرد ساده ترین فرایند رستگاری را ارائه می دهد و اغلب به شما اجازه می دهد تا اعتبار شب نخبگان را در ویلا کسب کنید.

ماریو بونووی: خانه ها وamp؛ ویلا

ماریوت یکی از بزرگترین سیستم عامل های ویلا در فضای وفاداری ساخته است. خانه ها وamp؛ ویلاها توسط ماریوت بین المللی ؛ اعضای می توانند هزاران ملک برتر در سراسر جهان را با استفاده از نقاط قوت ماریوت، اندازه گیری شهری به نقاط مختلف بازگشت املاک و مستغلات، به طور قابل توجهی استفاده از اهمیت می کنند.

Hyatt: World of Hyatt و Holiday

Hyatt انتخاب شده است، ارائه ویلا و گزینه های اجاره تعطیلات در درجه اول از طریق همکاری خود با و Vacasa [ و انتخاب خواص استراحتگاه با اقامت متصل شده است، جهان از امتیازات Hyatt می تواند برای این رزروها استفاده شود، و برنامه برای ارائه ارزش قوی شناخته شده است زیرا نقاط Hyatt به طور کلی در میان ارزشمند ترین ارزهای در دسترس بودن هتل در نظر گرفته می شود.

برنامه های هتل دیگر

برنامه هایی مانند Accor Live Limitless (ALL) و IHG One گاهی اوقات آپارتمان و اقامتگاه های سبک اقامت را در سبد های خود، به ویژه در اروپا و آسیا. Accor، حضور قوی در آپارتمان های خدماتی از طریق مارک هایی مانند Adagio دارد، در حالی که نه ویلاهای مستقل واقعی، این گزینه ها مزایای مشابه را ارائه می دهند - امکانات آشپزخانه، مناطق جداگانه زندگی و فضای بیشتر در حالی که اجازه می دهند تا شما را در نقاط استاندارد باز کنید.

۲) نقاط قوت انعطاف پذیر و بازار سفر

سیستم های انعطاف پذیر از کارت اعتباری عمده ارائه می دهد یک مسیر قدرتمند دیگر به رزرو ویلا (برنامه ها: 0) پاداش نهایی، پاداش عضویت آمریکایی اکسپرس، سرمایه One Venture Miles و Citi شما امتیاز [FLT 1] - اجازه می دهد تا شما را به رزرو سفر از طریق پورتال های مربوطه خود و یا انتقال به برنامه های شریک زندگی خود را.

رزرو از طریق پورتال های مسافرتی مستقیم

هر یک از برنامه های ارز انعطاف پذیر اصلی دارای پورتال رزرو سفر خود است که شامل طیف گسترده ای از انواع اقامت، از جمله اجاره تعطیلات، آپارتمان ها، آپارتمان ها و ویلاها است. مزیت کلیدی در اینجا سادگی است: شما وارد، جستجو برای اموال شما می خواهید، و نقاط بازخرید در یک مقدار ثابت (معمولا 1 تا 1.5 سنت در هر نقطه بسته به برنامه و کارت شما کار می کند) این است.

انتقال امتیازات به برنامه های شریک

یک استراتژی پیشرفته تر شامل انتقال نقاط انعطاف پذیر به برنامه هتل است که دارای موجودی ویلا است.برای مثال، شما می توانید جوایز عضویت آمریکایی اکسپرس را به ماریو بونوی (در نسبت ۱: ۱) انتقال دهید و سپس از آن نقاط برای رزرو ویلا از طریق خانه های ماریوت و سالن های برگشت ناپذیر استفاده کنید؛ همان مورد برای انتقال پاداش نهایی به Hyatt یا ماریوت صدق می کند.این رویکرد اغلب ارزش رزرو بالاتر را از طریق انعطاف پذیری پورتال به دست می دهد، اما نیاز به طور کلی نیاز به انتقال و انتقال بیشتر دارد.

پاداش نهایی به ویژه برای این استراتژی به دلیل نسبت انتقال ارزشمند به Hyatt، که به نوبه خود برخی از بهترین ویلاها و گزینه های مجموعه در فضای وفاداری ارائه می دهد.

۳- باشگاه های لوکس و پلتفرم های عضویت

برای مسافرانی که بر انتهای بالایی از بازار اقامت جایگزین تمرکز دارند، چندین سیستم عامل انحصاری امتیاز یا اعتبار عضویت برای رزرو ویلا را می پذیرند، این برنامه ها کمتر از برنامه های وفاداری هتل های اصلی قابل دسترسی هستند اما می توانند ارزش فوق العاده ای برای کسانی که واجد شرایط هستند یا مایل به پرداخت هزینه عضویت هستند، ارائه دهند.

Inspirato

Inspirato به عنوان یک باشگاه مسافرتی لوکس با یک نمونه کارها از خانه های تعطیلات بالا، ویلاها و اقامتگاه های سراسر جهان عمل می کند. اعضا هزینه سالانه را پرداخت می کنند و دلار Inspirato (ارز پلت فرم) را خریداری می کنند که می تواند برای رزرو خواص استفاده شود، در حالی که نه یک برنامه امتیاز سنتی، عملکرد مدل به طور مشابه: شما خرید ارز در تخفیف یا درآمد آن را از طریق عضویت، اغلب برای خرید ملک های لوکس در بازار است که به طور قابل توجهی باز می شود.

استراحتگاه های انحصاری

استراحتگاه های انحصاری یکی دیگر از باشگاه های عضویت لوکس است که بر روی یک مدل مبتنی بر سپرده کار می کند. اعضا سپرده قابل استرداد و پرداخت سالانه را قرار می دهند، سپس از اعتبارات برای رزرو در مجموعه ای از صدها خانه لوکس و ویلا استفاده می کنند. گزاره ارزش به کیفیت سازگار و دسترسی به خواص که به ندرت از طریق کانال های اجاره استاندارد در دسترس هستند، این مدل بهترین کار برای مسافران که چندین کتاب را می گذرانند و می خواهند تجربه کیفیت بالا، و کیفیت بالا، هر سال قابل پیش بینی.

پلتفرم های اجاره تعطیلات با گزینه های امتیاز

برخی از شرکت های مدیریت اجاره تعطیلات شروع به ادغام گزینه های رزرو مبتنی بر امتیاز کرده اند.برای مثال، برخی از مدیران املاک در Vrbo و Airbnb تخفیف برای تکرار مهمان ها و یا برنامه های وفاداری خود را ارائه می دهند، با این حال این تقسیم شده و مقایسه نمی شود به نقاط ساختاری ارائه شده توسط گروه های اعتباری عمده و یا انتقال بلیط های انعطاف پذیر است.

حداکثر کردن ارزش نقطه زمانی که رزرو جایگزین

همه نکاتی که به آنها یادآوری می کنیم برابر نیست، ارزشی که از نقاط خود استخراج می کنید، زمانی که رزرو ویلا یا تعطیلات خانه به عوامل متعدد، از جمله انتخاب اموال، زمان بندی و چگونگی پرداخت شما بستگی دارد.

کتاب های اولیه برای بهترین موجودی و نرخ

ویلاها و اقامتگاه های جایگزین با تقاضای بالا در مقایسه با هتل ها در دسترس هستند.یک هتل ممکن است ۳۰۰ اتاق داشته باشد؛ یک استراحتگاه ویلا ممکن است ۳۰ خانه داشته باشد.پور لیست فصل اوج به سرعت تبخیر می شود. رزرو ۶ تا ۱۲ ماه قبل اغلب برای خواص بالای لایه در مقاصد محبوب ضروری است.

مقایسه هزینه های پرداخت پول نقد در مقابل

همیشه ارزش امتیاز بالا برای هر گونه رستگاری ویلا را محاسبه کنید.یک قاعده کلی از انگشت شست این است که نقاط هتل باید حداقل 1.5 تا 2 سنت را در هر نقطه از ارزش ارائه دهند تا استفاده از نقاط به جای پول نقد را توجیه کنند، اگر یک بازگشت ویلا زیر آن آستانه قرار گیرد، پول نقد را در نظر بگیرید و نقاط خود را برای یک رستگاری آینده که در آن ارزش بالاتر است، صرفه جویی در رزرو اغلب نقاط استثنایی را ارائه می دهد، زیرا نرخ های پول نقد پایدار باقی می ماند.

گزینه های Cash-and-Points استراتژیک

بسیاری از برنامه ها، از جمله ماریو بونی، به شما اجازه می دهد تا پول نقد و امتیاز را برای رزرو واحد ترکیب کنید، این مفید است زمانی که شما چند هزار امتیاز کوتاه از یک رستگاری کامل هستید، یا زمانی که نرخ پول نقد و نقاط، ارزش موثرتری نسبت به بازخرید همه نقاط ارائه می دهد: همیشه قیمت نقدی، نقاط قیمت کامل، و نقدی که بهترین گزینه را تعیین می کند.

گزینه های Off-Peak و Midweek را در نظر بگیرید

تعطیلات ویلا به شدت به سمت الگوهای رزرو تعطیلات آخر هفته به هفته، به ویژه در مقصد تعطیلات محبوب، اقامت در Midweek و تاریخ فصل خارج از آن اغلب دارای الزامات پایین تر و در دسترس بودن بهتر اگر برنامه شما اجازه انعطاف پذیری، این یکی از ساده ترین راه های برای گسترش نقاط خود را بیشتر در حالی که هنوز لذت بردن از یک ملک برتر است.

سیاست های کنترلی را قبل از تایید

رزروهای مبتنی بر ویلا اغلب قوانین مختلف لغو هتل را نسبت به رزروهای استاندارد هتل دارند، برخی نیاز به اطلاع بیشتر دارند، در حالی که برخی دیگر هزینه ها یا امتیازات را به طور کامل اعمال می کنند اگر در یک پنجره خاص لغو شده باشد، همیشه سیاست لغو را قبل از تایید سفر با تاریخ های نامشخص، اولویت بندی و برنامه هایی که گزینه های لغو انعطاف پذیر را ارائه می دهند، حتی اگر این بدان معنی باشد که یک مقدار کمی پایین تر را می پذیرند.

بررسی کنید که آیا مزایای نخبگان اعمال می شود

همانطور که قبلا ذکر شد، وضعیت نخبگان مانند ارتقاء اتاق، پرداخت دیر و خوش آمدید امکانات به ندرت برای ویلا یا رزرو خانه تعطیلات اعمال می شود، این مزایا را در محاسبه ارزش خود در هنگام مقایسه با بازگشت ویلا به یک رستگاری هتل، ارزش ویلا اقامت از خود اموال، نه از تنظیمات وضعیت خود را به طور قطع انتظارات خود را به جلوگیری از ناامیدی.

مقصد های برتر برای اجاره های مبتنی بر امتیازات

برخی از مقصدهای به ویژه به خوبی به رزروهای مبتنی بر ویلا به دلیل موجودی قوی، نرخ امتیاز مطلوب و قیمت های نقدی بالا که باعث می شود رستگاری ارزشمند است، اختصاص داده شده است.این مناطق به طور مداوم ارزش قوی برای مسافران با استفاده از نقاط برای اقامت جایگزین ارائه می دهد.

کارائیب و مکزیک

کارائیب یک تناسب طبیعی برای تعطیلات ویلا است. مقصدهای مانند ST. Barts، ترک ها و Caicos، جزایر ویرجین بریتانیا و Anguilla برای ویلاهای خیره کننده ساحل با استخرهای خصوصی و کارکنان مکزیک قابل دسترس است.

اروپا اروپا

بازار ویلا اروپا عمیق و متنوع است.[۱۰] توسکانی و امتی در ایتالیا املاک روستایی را با تاکستان ها و زیتون ها ارائه می دهند، به ویژه هتل های رزرو دریایی، و بسیاری از مناطق رزرو دریایی بی نهایت، و بسیاری از ویژگی های ضروری و بی نهایت شستشوی دریایی را در اختیار دارند.

هاوایی هاوایی

هاوایی یکی از قوی ترین بازارهای داخلی برای رزروهای مبتنی بر ویلا است. مایو، Kauai و جزیره بزرگ همه دارای موجودی قابل توجه ویلا از طریق هر دو برنامه ماریوت و Hyatt هستند، به ویژه ترکیب قیمت های نقدی بالا در دسترس بودن و نقاط قوی، انتخاب عالی هاوایی برای مسافران با ارزش خالص است.

مقصد ایالات متحده

فراتر از هاوایی، قاره ایالات متحده گزینه های ویلا عالی در چندین منطقه ارائه می دهد Napa Valley و Sonoma دارای خانه های ایده آل برای سفرهای دریایی شراب است rtberg و تالافر کالیفرنیا [FLT3] برای خانه های مدرن با استخرهای [FLT4] کار می کنند، به ویژه ساحل 60:bida.

آسیا و اقیانوس آرام

مقصدهایی مانند Bali، تایلند و مالدیو فرهنگ ویلا دارند که صنعت هتل مدرن را پیش بینی می کنند. رزروهای ویلا مبتنی بر امتیازات از طریق ماریوت و Hyatt در بسیاری از این مناطق در دسترس هستند، اغلب با نرخ های بسیار رقابتی است. مالدیو یک بازار جالب است زیرا بسیاری از بیش از آب و ساحل رزرو ویلاهای استثنایی هستند، و قیمت های بسیار ارزشمند در حال صرفه جویی هستند.

بررسی استراتژیک برای کاربران پیشرفته

برای جمع آوری نقاط با تجربه، ویلا و فضای اقامت جایگزین فرصت هایی را ارائه می دهند که فراتر از رستگاری ساده می روند.این استراتژی های پیشرفته می توانند به شما کمک کنند تا حتی ارزش بیشتری از ارز وفاداری خود استخراج کنید.

مزایای انتقال برای ویلا رزرو

برنامه های کارت اعتباری گاهی اوقات پاداش های انتقال را ارائه می دهند زمانی که شما نقاط انعطاف پذیر را به شرکای هتل تبدیل می کنید.برای مثال، American Express 30 درصد از تخفیف ها را در انتقال به ماریو بونوی ارائه می دهد، اگر شما یک رزرو ویلا در ذهن دارید و یک پاداش انتقال فعال است، ارزش موثر نقاط شما به طور قابل توجهی بهبود می یابد. مانیتور تقویم های انتقال و برنامه رزرو ویلا خود را به طور همزمان با این ارتقاء.

استفاده از امتیازات برای رزرو بدون سپرده

بسیاری از سیستم عامل های اجاره ویلا نیاز به سپرده 50٪ در رزرو دارند، با تعادل به دلیل 30 تا 60 روز قبل از ورود.پرداخت با نقاط از طریق پورتال سفر یا برنامه هتل نیاز به سپرده های بزرگ نقدی را از بین می برد، جریان نقدی خود را بهبود می بخشد و خطر مالی را کاهش می دهد اگر برنامه ها تغییر کنند، این یک مزیت عملی است که اغلب در محاسبات ارزش نادیده گرفته می شود.

ترکیب چندین امتیاز برای یک رزرو

اگر شما در برنامه های مختلف ارز انعطاف پذیر امتیاز دارید، می توانید آنها را با یک ویلا واحد از طریق یک پورتال مسافرتی ترکیب کنید، به عنوان مثال، شما می توانید از جوایز Chase Ultimate و جوایز عضویت آمریکایی اکسپرس استفاده کنید تا از طریق پورتال Chase رزرو کنید اگر یک حساب مرتبط دارید، این پیچیده است، اما اگر هیچ برنامه ای برای ویلاهای مورد نظر شما امتیاز کافی نداشته باشد، مفید است.

گام های عملی برای برنامه ریزی اولین تعطیلات بر اساس امتیازات

اگر شما آماده هستید که ویلا را با استفاده از نقاط رزرو کنید، این مراحل را برای به حداکثر رساندن شانس موفقیت و ارزش خود دنبال کنید.

1. تعادل امتیاز خود را انکار کنید؛ [FLT 1] دقیقا می دانید که چه تعداد از نقاط در تمام برنامه ها، از جمله حساب های وفاداری هتل و ارز های انعطاف پذیر.
2. اهداف و تاریخ های هدف را مشخص کنید؛ تصمیم بگیرید که کجا می خواهید بروید و چه زمانی انعطاف پذیری در مقصد یا زمان باز خواهد شد گزینه های بیشتر باز کنید.
3. فهرست ویلا جستجو: با خانه های ماریوت وamp شروع کنید؛ و پیشنهادات اجاره تعطیلات Hyatt را بررسی کنید.
4. پول نقد در برابر ارزش امتیاز: [FLT 1] برای هر ملک پایدار، محاسبه ارزش سنت در نقطه و مقایسه آن با آستانه شخصی خود را.
5. گزینه های انتقال را بررسی کنید: اگر ویلا از طریق برنامه هتل رزرو می شود، اما نقاط انعطاف پذیر را نگه دارید، تعیین کنید که آیا انتقال منطقی است.
6. چاپ خوب را بخوانید سیاست های لغو را تأیید کنید، بررسی کنید که آیا مزایای نخبگان اعمال می شود و شرایط رزرو را درک کنید.
7. کتاب در ابتدا و تایید: هنگامی که شما بهترین گزینه را شناسایی کردید، کتاب را در اسرع وقت و ذخیره جزئیات تایید خود را.

پس از این فرآیند به طور سیستماتیک خطر ناامیدی را کاهش می دهد و به شما کمک می کند تا بهترین ارزش ممکن را از نقاط خود دریافت کنید.

نظرات نهایی

توانایی استفاده از نقاط برای ویلاها و اقامتگاه های جایگزین نشان دهنده تکامل قابل توجهی در پاداش سفر است.آنچه زمانی به اتاق های هتل استاندارد محدود شده است به یک اکوسیستم متنوع از خانه ها، آپارتمان ها، املاک و مستغلات و عقب نشینی های منحصر به فرد تبدیل شده است.برای مسافران مایل به انجام تحقیقات و برنامه های پیش رو، پرداخت قابل توجه است: فضای بیشتر، حریم خصوصی، امکانات بهتر، و اغلب هزینه های ارزان تر از رزرو سنتی هتل.

کلید دانستن اینکه کدام برنامه ها برای استفاده، چگونه ارزیابی ارزش و زمانی که برای عمل کردن، ماریو بونووی و Hyatt بازار را در میان برنامه های هتل هدایت می کند، در حالی که ارز های انعطاف پذیر از طریق پاداش های عضویت آمریکایی را ارائه می دهند. و Chase Ultimate پاداش های قدرتمند را فراهم می کند.

با شناسایی یک محدوده مقصد و تاریخ که شما را هیجان زده می کند، بررسی موجودی ویلا موجود از طریق برنامه های وفاداری موجود خود را مقایسه کنید و کتاب را در اوایل برای قفل در بهترین گزینه ها شروع کنید. جهان سفر ویلا مبتنی بر نقاط غنی از فرصت است و بهترین زمان برای شروع کاوش آن در حال حاضر است.